Urbanisme

URBANISME

• Ligne directe : 04 42 63 79 51
• urbanisme@jouques.fr

URBANISME : ensemble des sciences, des techniques et des arts relatifs à l’organisation et à l’aménagement des espaces urbains, en vue d’assurer le bien-être de l’homme et d’améliorer les rapports sociaux en préservant l’environnement (définition cnrtl). Les grands principes en sont l’équilibre entre le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé, le développement de l’espace rural et la préservation des espaces naturels et des paysages, la diversité des fonctions urbaines et de mixité sociale, le respect de l’environnement et la prévention des risques.

Cela se traduit par des règles et mesures juridiques qui permettent aux pouvoirs publics de contrôler l’affectation et l’utilisation des sols. C’est, entre autres, l’objet du Plan Local d’Urbanisme (le PLU et prochainement le PLUi intercommunal), qui découpe les communes en zones et sous-zones différentes selon leur affectation, avec pour chacune un règlement particulier :

• U : zones urbaines
• AU : zones à urbaniser
• N : zones naturelles et forestières
• A : zones agricoles et économiques

A Jouques, avec près de 80% de forêts qui peuplent son territoire, les zones naturelles sont prédominantes, et le risque d’incendie, classé fort en grande majorité, impose un règlement très sévère de ces secteurs.

Au PLU se rajoute le règlement du Site Patrimonial Remarquable (SPR) institué sur le centre du village et ses abords en vertu de sa beauté. Il est lui-même divisé en sous-secteurs en fonction de leur ancienneté, et viens compléter le PLU dans l’objectif de préserver et améliorer ses atouts.

Tout projet de construction ou de modification, quel qu’il soit, doit obligatoirement faire l’objet d’une demande en mairie. En raison de ces règlements qui peuvent paraître complexes, il est fortement conseillé pour cela de consulter en amont les services de l’urbanisme.